ライオンズマンション青戸第2

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,480万円
42.7万円/㎡
相場
2,568万円
44.2万円/㎡
1,429
2,189
2,948
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,948万円
37.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション青戸第2
2,480万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 58.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/052,480万円42.7万円2階 58.14㎡ 2LDK南
2026/01/262,299万円39.5万円2階 58.14㎡ 2LDK南
2025/12/052,380万円40.9万円2階 58.14㎡ 2LDK南
2025/03/272,680万円46.1万円2階 58.14㎡ 2LDK南
2025/03/041,280万円44.6万円1階 28.72㎡ 1DK西
2025/02/201,400万円48.7万円1階 28.72㎡ 1DK西
2025/02/181,500万円52.2万円1階 28.72㎡ 1DK西
2024/12/092,750万円47.3万円2階 58.14㎡ 2LDK南
2024/07/062,650万円46.8万円3階 56.61㎡ 1LDK-
2024/06/292,650万円46.8万円4階 56.61㎡ 1LDK南西
2024/04/27980万円34.1万円1階 28.72㎡ 1DK-
2024/03/122,750万円48.6万円4階 56.61㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
ライオンズマンション青戸第2
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 2,480万円42.7万円58.14㎡2LDK2階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2025/12/26グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅36分 1,600万円33.3万円48.07㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2026/03/14グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,299万円37.2万円61.76㎡3DK5階 / 7階建 南1988年56戸RC
2024/03/21グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 1,780万円32.3万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/12/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3LDK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2024/04/19ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2024/10/15ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 1,980万円33.6万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2026/02/11コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 1,650万円37.5万円44.04㎡1LDK5階 / 6階建 北1987年15戸RC
2026/01/12朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,850万円52.1万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2024/04/20グリーンパーク第II水元
葛飾区水元三丁目
金町駅22分 2,380万円35.8万円66.4㎡2LDK1階 / 6階建 南西1986年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、葛飾区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は葛飾区の平均と比較して29.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
葛飾区
60.8万円/㎡
前年比+23.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青戸第2
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩12分
築年月1987年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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